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10月24日
，由hth成员企业中粮信托与绿城物业共同打造的“中粮信托-明月1号物业服务信托”顺利落地

，成为“信托制”物业管理模式的新样本。

该服务信托由中粮信托担任受托人，资金用于江阴澄江明月住宅小区设施维护和业主体验提升，通过执行监督
、信息披露、财产保管，保障全体业主利益。“明月1号”实现了小区物业管理权与收益权的分离
，通过精细的法律安排，构建出以业主利益最大化为目标的治理共同体。中粮信托凭借其专业能力和资源优势，保证了预付资金的独立监管和专款专用
，助力小区物业提供高效规范的管理服务
。在此基础上
，小区业主可以定期了解账户资金变动情况，监督相关资金的使用
。

近年来,预付式消费已渗透到人们日常生活的方方面面。这种消费模式在为商家和消费者带来实惠方便的同时,也容易产生纠纷
。而预付类资金服务信托作为金融服务领域的一项重要创新，可以有效防止商家挪用或滥用资金，保证消费者权益
。其中，物业服务信托就是典型实践场景
，具有重要现实意义
。

此次落地的物业服务信托，不仅是中粮信托在预付类资金服务信托领域的创新尝试，更是公司围绕信托本源
，聚焦社会民生的重要举措。中粮信托将继续践行社会责任，深入居民需求场景，为创建美好生活贡献信托力量。